Verkauft – Doppelhaushälfte mit großem Garten in Ickten – Sanierungsobjekt mit viel Potential

Diese ca. im Jahr 1958 errichtete Doppelhaushälfte bietet auf rund 117 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Aufgeteilt in insgesamt sieben Zimmer, eine Küche und zwei Bäder, verteilt sich die Wohnfläche auf ca. 69 m² im Erdgeschoss und ca. 49 m² im Obergeschoss. Der nicht ausgebaute Spitzboden eröffnet zusätzliches Ausbaupotenzial und macht das Haus besonders interessant für Familien mit Zukunftsplänen.

Ein großzügiger Garten lädt zum Verweilen, Spielen und Gärtnern ein. Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage, die zusätzlichen Komfort bietet. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung.

Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und entspricht nicht mehr den heutigen Wohnansprüchen. Sowohl die Ausstattung als auch die technischen Gewerke bedürfen einer umfassenden Modernisierung. Hinzu kommt, dass die Fassade und die Dacheindeckung der Garage asbestbelastet sind. Gleichzeitig birgt genau dieser Umstand die Chance, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und auf den neuesten Stand zu bringen. Viele Nachbarhäuser in der Umgebung zeigen bereits eindrucksvoll, wie attraktiv diese Siedlungshäuser nach einer gelungenen Sanierung wirken können.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor