Verkauft – Einzigartiges Stadthaus in bester Lage von Essen-Stadtwald

Zum Verkauf steht ein großzügiges und teilmodernisiertes Stadthaus in der begehrten Wohngegend Essen-Stadtwald – ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem stilvollen und sofort bezugsfertigem Eigenheim sind. Mit einer Wohnfläche von rund 200 m² und insgesamt sechs Zimmern bietet das Haus viel Platz für individuelle Wohnträume. Das ca. 246 m² große Grundstück umfasst einen Garten der zum genießen der Sonnenstunden einlädt, einen Vorgarten sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz.

Das Haus überzeugt durch eine gelungene Mischung aus modernem Komfort und gemütlichem Altbaucharme. Besonders hervorzuheben sind die stilvollen Dielenböden, die dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre verleihen. Zwei modernisierte Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort, während der Kamin im Wohnzimmer an kalten Tagen eine behagliche Atmosphäre schafft.

Dank der umfassenden Badmodernisierung im Jahr 2013 sowie einer großen Sanierung und eines Umbaus im Jahr ca. 1984 befindet sich das Haus in einem guten Zustand. Die Gas-Zentralheizung stammt ca.  aus dem Jahr 2006 und sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Zusätzlich bietet der Keller wertvollen Stauraum und direkten Zugang zu der Garage.

Die Lage in Essen-Stadtwald ist perfekt für Eigennutzer, die eine ruhige, grüne Umgebung schätzen, aber gleichzeitig die Nähe zur Stadt nicht missen möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Spielplätze und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Der nahegelegene Stadtwald lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Dieses charmante und einzigartige Stadthaus bietet die perfekte Kombination aus Großzügigkeit, Komfort und einer erstklassigen Wohnlage – und ist bereit, Ihr neues Zuhause zu werden!

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.